ハイネスクラウズ宝塚清荒神

  • 兵庫県宝塚市清荒神一丁目

  • / 清荒神駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,680万円
61.9万円/㎡
相場
4,561万円
60.3万円/㎡
3,394
4,172
4,949
5,727
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜4,949万円
55.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ハイネスクラウズ宝塚清荒神
4,680万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,680万円61.9万円4階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/06/285,580万円44.4万円1階 125.68㎡ 3LDK南西
2025/03/275,680万円45.2万円1階 125.68㎡ 3LDK南西
2024/12/265,990万円47.7万円1階 125.68㎡ 3LDK南西
2024/10/074,490万円61.1万円2階 73.48㎡ 2LDK東
2024/09/306,000万円47.7万円1階 125.68㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01ハイネスクラウズ宝塚清荒神
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 4,680万円61.9万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年35戸RC
2024/06/27エスリード宝塚セミリア
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,580万円59.6万円60.07㎡2LDK12階 / 13階建 北西2017年60戸RC
2025/07/04エグゼ宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅1分 3,980万円63.0万円63.19㎡2LDK+S3階 / 11階建 南2014年38戸RC
2025/02/19プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス
宝塚市宝梅一丁目
逆瀬川駅9分 3,680万円50.4万円73㎡3LDK1階 / 3階建 南東2018年20戸RC
2025/07/08ワコーレ仁川ザ・レジデンス
宝塚市仁川北二丁目
仁川駅7分 4,980万円63.9万円77.88㎡2LDK+S1階 / 8階建 南2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.4%上昇、宝塚市では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は宝塚市の平均と比較して8%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積65.64㎡〜85.64㎡の平均販売価格
兵庫県
77.6万円/㎡
前年比+19.4%
宝塚市
67.3万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名ハイネスクラウズ宝塚清荒神
所在地兵庫県宝塚市清荒神一丁目
交通清荒神駅徒歩2分
築年月2017年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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